Центр независимых экспертиз, оценки и технических исследований.
Независимая экспертиза автомобиля, оценка ущерба после ДТП.
Главная \ Оценка ущерба недвижимости

Оценка ущерба недвижимости

Залили квартиру, что делать?

В первую очередь необходимо:

- вызвать работников службы ДЭЗа для составления акта о заливе помещения с фиксацией нанесенных повреждений.

- обсудить с виновником возможность досудебного урегулирования вопроса о возмещении ущерба, как правило, с соседями в большинстве случаев удается договориться.

- при наличии согласия виновной стороны возместить ущерб от залива добровольно - следует произвести оценку ущерба от залива у оценочной компании для предъявления суммы ущерба виновной стороне.

- в случае отказа виновной стороны удовлетворять Ваши требования в добровольном порядке, по результату проведенной оценки и получения Отчета об оценке залива, Вы можете подавать иск в судебные органы. В этом случае, все издержки по проведению оценки и возможные представительские расходы, будут возложены на виновную сторону по результату вынесенного решения.

Оценка ущерба от залива состоит из нескольких этапов:

- выезд на место осмотра поврежденного помещения оценщика для точного определения характера и объема причиненного ущерба.

- оценщик при осомтре поврежденного помещения и имущества описывает площадь пострадавшей отделки, состояние помещения до залива (наличие или отсутствие недавнего ремонта), характеристики материалов применяемых при отделке пострадавшего помещения.

- производится фотофиксация текущее состояние квартиры с составлением акта.

- на основании собранного материала, в течении 2-3 дней, оценщик составляет отчет об оценке (стоимости восстановительного ремонта) поврежденных помещений и находящегося в нем имущества, содержащий стоимость материалов, работ, утраченного имущества.  

 

Важно помнить!!!

 

Некоторые последствия залива (вздутие напольного покрытия, образование разводов и отслоения материалов отделки) проявляются не сразу, а только через 5-7 дней. Данное обстоятельство существенно и напрямую влияет на объем зафиксированных оценщиком (явных, очевидных) следов. В виду этого, осмотр поврежденных заливом помещений рекомендуется производить не ранее 5-7 дней с момента залива.

Оценить ущерб от залива для страховой компании необходимо, когда квартира с пострадавшими помещениями от залива была застрахована. Ни секрет, что некоторая часть страховых компаний зачастую могут занижать сумму страховой выплаты. В этом случае, Отчет об оценке ущерба от независимых оценщиков поможет представить перед недобросовестным страхователем факты, которые впоследствии помогут увеличить размер страховой выплаты.

При оценке ущерба от залива в квартире, необходимо предоставить оценщику копии документов:

  1. Акт о факте залива в квартире составленный представителями ДЭЗа или эксплуатирующей организацией.
  2. Документы на квартиру (свидетельство о государственное регистрации права, кадастровый или технический паспорт помещения, экспликацию квартиры, поэтажный план)
  3. Предоставить оценщикам доступ в квартире к поврежденным помещениям для проведения осмотра.

Ущерб недвижимости причиненный заливом (до 3 помещений, комнат в квартире). от 5000 руб.*
Ущерб недвижимости причиненный заливом (от 3 до 5 помещений, комнат в квартире). от 7000 руб.*

* В зависимости от объема и характера причиненного ущерба, стоимость может быть согласована. 

Срок выполнения: 2-5 рабочих дней.

Яндекс.Метрика
Адрес:
115478, г. Москва, Каширское шоссе, д.24, стр.15, офис №3
+7 (495) 509-54-17